Er korttidsutleie lovlig i din bolig?

Kort svar: for de fleste eneboliger og hytter, ja, men det finnes viktige unntak du må kjenne til.

Enebolig og hytte: stort sett fritt. Eier du en enebolig, et rekkehus eller en fritidsbolig, står du i utgangspunktet fritt til å leie ut korttid. Det finnes ingen lovbestemt grense på antall døgn, slik det gjør i enkelte fellesskap. Dette er hovedgrunnen til at korttidsutleie er enklest nettopp her.

Borettslag: 30-dagersgrensen. Bor du i et borettslag, gjelder strengere regler. Hovedregelen er at du kan leie ut egen bolig korttid i inntil 30 døgn i året uten styrets samtykke. Utover det kreves som regel godkjenning. Sjekk vedtektene før du gjør noe.

Sameie: maks 90 dager. I et eierseksjonssameie er hovedregelen at korttidsutleie av egen seksjon er tillatt i inntil 90 døgn per år. Dette er en grense fastsatt i eierseksjonsloven. Vedtektene kan i visse tilfeller justere dette, så les alltid vedtektene og eventuelle vedtak fra sameiermøtet.

Hvorfor dette er verdt å sjekke. Å bryte reglene i et borettslag eller sameie kan føre til pålegg og i verste fall salgspålegg. For en enebolig- eller hytteeier er dette sjelden et problem, men det er alltid lurt å være sikker.

Vertia jobber bevisst med eneboliger og hytter nettopp fordi reglene er enklest der. Er du usikker på hva som gjelder for din bolig, hjelper vi deg å finne ut av det før vi setter i gang.